マイホームコンサルタントの家づくりNAVI

鹿児島のマイホームコンサルタントが住宅の新築、購入、住宅ローンに関するお得情報を発信 また、相続診断士として相続、民事信託(家族信託)の最新情報もお伝えします。 google-site-verification: google641a221be59cc9c3.html

住宅ローン

CICに個人信用情報の開示請求をしてみた



クレジットカード


 お客様から建売り住宅の買付け申し込みをいただく時、年収に対して年間の返済額が多くて返済比率が大丈夫かなあ?と心配なことがあります。

 そんな時は、過去のローン返済などに延滞はありませんか?と確認した上で、売主へ買付け申込書を送る前に金融機関へ事前審査を申し込んでみるようお願いしてみます。

 すると、残念なことに審査で落ちてしまうことがあるんです。
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鹿児島銀行と宮崎銀行の住宅ローン、審査が通りやすいのは?

 鹿児島県内の住宅ローンで攻勢を続ける宮崎銀行さん
 
 鹿児島県内の店舗に限って、保証料無料というサービスを行っていましたが、ついに保証会社の保証なしでOKという取扱いになったようです。

 これで、保証面では鹿児島銀行のプロパーローンと同じ取扱いになりました。

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宮崎銀行と鹿児島銀行の住宅ローンを比較

 「新築戸建てなら、ほぼほぼ仲介手数料無料」のユアサイドエステートが、鹿銀と宮銀の住宅ローンを徹底比較してみました。

 建売住宅のチラシを見ると、住宅ローンの返済例として宮崎銀行の住宅ローンが紹介されていることが多いのに気がつきます。

 鹿児島なのになぜ?

 よほど、宮崎銀行の住宅ローンはお得なの?
 
 って、不思議に思ってしまいますよね。
 
 今回は、同じ地銀である鹿児島銀行と宮崎銀行の住宅ローンを比較してみました。

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固定金利より変動金利を選択する人が多い理由

 住宅ローンの金利は、相変わらず超低金利の水準を保っています。

 私は、この状況であれば固定金利を選択している人が増えているだろうと思っていたんですが、実は変動金利を選択する人が6割を超えているという情報を見て驚きました。

機構ローン調査201802
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