マイホームコンサルタントの家づくりNAVI

鹿児島のマイホームコンサルタントが住宅の新築、購入、住宅ローンに関するお得情報を発信 また、相続診断士として相続、民事信託(家族信託)の最新情報もお伝えします。 google-site-verification: google641a221be59cc9c3.html

住宅ローン

鹿児島で住宅ローンの審査が通りやすい金融機関は?Vol2

 前回の記事「鹿児島で住宅ローンの審査が通りやすい金融機関は?Vol1」に引き続き、鹿児島で住宅ローンの審査が通りやすい金融機関の2回目です。

 今回は、JAバンク、ろうきん、メガバンク、ネット銀行について書いてみます。


 前回の記事でもお断りした通り、各金融機関は審査基準を公表していません。


 ここに記載する数字は、私が金融機関と交渉する中で感触としてとらえた数字ですので、正確ではありませんし、この基準をクリアしているからと言って審査が通るというわけでもありませんし、また逆にこの基準をクリアしていないからといって必ずしも審査が通らないということでもありません。


 そこはご了承の上、読んでいただきたいと思います。

お札と家


続きを読む

鹿児島で住宅ローンの審査が通りやすい金融機関は?Vol1


ビジネスマンと札束、家模型

 弊社(株)ユアサイドエステートは、FP(ファイナンシャルプランナー)に無料で相談のできる不動産屋です。


 通常、住宅購入に関するお金の専門家としてのFPの業務というと、お客様のライフイベントやキャッシュフローから適正な資金計画を策定し、最適な住宅ローン選択のアドバイスというのが主となります。


続きを読む

10年固定金利、10年後の金利を銀行に聞いてみよう!

 鹿児島で不動産業をやっていると、住宅ローンに関してよその地域では見られない現象があることに気づきます。

 私もネットの記事などを読んで薄々感じていたことなんですが、他県から鹿児島へ転勤してきた金融機関の人に聞いてみて確信しました。

 それは、金利のタイプ選択において、鹿児島ではやたら10年固定金利を選択する方が多いということ

ローン右上がり


続きを読む

CICに個人信用情報の開示請求をしてみた



クレジットカード


 お客様から建売り住宅の買付け申し込みをいただく時、年収に対して年間の返済額が多くて返済比率が大丈夫かなあ?と心配なことがあります。

 そんな時は、過去のローン返済などに延滞はありませんか?と確認した上で、売主へ買付け申込書を送る前に金融機関へ事前審査を申し込んでみるようお願いしてみます。

 すると、残念なことに審査で落ちてしまうことがあるんです。
続きを読む

鹿児島銀行と宮崎銀行の住宅ローン、審査が通りやすいのは?

 鹿児島県内の住宅ローンで攻勢を続ける宮崎銀行さん
 
 鹿児島県内の店舗に限って、保証料無料というサービスを行っていましたが、ついに保証会社の保証なしでOKという取扱いになったようです。

 これで、保証面では鹿児島銀行のプロパーローンと同じ取扱いになりました。

20200417_220625

続きを読む
QRコード
QRコード
アクセスカウンター
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

  • ライブドアブログ